双流贵通御苑值得买吗?

双流贵通御苑位于双流区核心地段，周边配套齐全，距离地铁3号线约800米，步行10分钟可达。小区自带商业街和幼儿园，附近有双流中学和区医院，生活便利。房价约1.5万/平，比周边均价低10%，性价比不错。缺点是房龄较老，部分楼栋无电梯，物业费1.8元/平，绿化率仅30%。

适合人群

适合预算有限的双流刚需族，尤其是有学区需求的家庭。年轻人通勤方便，但老人可能不太适应无电梯楼栋。投资价值一般，租金回报率约3%，长期持有增值空间有限。建议实地考察小区环境，对比同价位楼盘后再决定。