徐州买房有限制吗?

徐州买房有限制，主要看户籍和购房套数。本地户籍家庭最多买两套房，外地户籍需提供连续6个月社保或纳税证明。2023年起，部分区域对非本地购房者提高了首付比例，首套房首付30%，二套房40%。大学生、退伍军人等群体有购房补贴，最高可领10万元。房价方面，市区均价1.2万元/平方米，周边县市约8000元/平方米。

购房政策细节

徐州实行限购限贷政策，二手房满2年免征增值税。公积金贷款额度单人60万元，夫妻双方80万元，利率3.1%。2024年新规明确，三孩家庭可多买一套房，且契税减半。购房需在不动产登记中心备案，合同网签后30天内完成贷款审批。开发商预售需取得"五证"，购房者可查验现场公示文件。