宁波有房子到舟山买算首套吗?

宁波有房子到舟山买房不算首套。根据浙江省内住房查询规则，只要在宁波有房产记录，舟山会认定为二套房。首套房认定以家庭为单位，名下无房才算首套。宁波和舟山同属浙江省，房产信息联网互通。无论是否还清贷款，只要宁波有房，舟山购房就按二套政策执行。贷款首付比例和利率会相应提高。

二套房政策影响

二套房首付比例通常要六成以上，贷款利率也比首套高不少。宁波房产记录会直接影响舟山购房资格。如果宁波的房子已卖掉，需要提供完税证明才能重新认定首套。异地购房前最好先咨询当地房管部门，确认最新政策。家庭名下有多套房的情况会更复杂，需要提供所有房产证明。