三十万可以买房吗?

三十万在三四线城市可以买一套小户型二手房，比如50平米的老房子。县城或乡镇也能买到80平米左右的新房，但位置可能偏僻。大城市三十万不够首付，一线城市连厕所都买不到。总价低的小区一般配套少，周边交通也不方便。

购房注意事项

三十万买房要仔细检查房屋质量，注意墙面是否漏水，电路是否老化。二手房最好找专业验房师，避免后期维修花钱。新房要确认开发商资质，烂尾房风险高。买房前最好实地考察周边环境，比如菜市场、医院、学校的距离，方便日常生活。贷款买房要计算月供是否超过收入一半，避免断供风险。