住户有没有采光权?

时间:01-19人气:14作者:小老鼠

住户确实拥有采光权。根据中国民法典,相邻不动产权利人应避免妨碍对方合理采光。新建高楼遮挡低层住户阳光,可能构成侵权。采光权受法律保护,被侵权方可要求赔偿或停止侵害。小区规划需满足日照标准,大城市规定冬至日满窗日照不低于1小时。开发商售房时应明确告知采光情况,隐瞒缺陷需承担责任。

采光权的法律保障

采光权纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。法院会评估遮挡程度、日照时长等因素。部分城市设立日照补偿标准,每平方米补偿金额可达数百元。业主可申请专业机构检测日照数据,作为维权依据。物业公司有义务维护公共区域采光,不得擅自修剪遮挡树木。长期采光不足可能影响居住健康,法律支持合理诉求。

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