房屋预售是什么意思?

房屋预售是开发商在房子建成前就开始销售的一种方式。购房者先付定金或首付款，等房子完工后再付清余款并办理入住。开发商需要取得《商品房预售许可证》才能合法预售，购房者要仔细查看证件避免风险。这种方式能让开发商快速回笼资金，购房者也能以较早价格买到心仪的房子。

预售注意事项

购房者要确认开发商的资质和证件是否齐全。合同中要明确交房时间、面积误差处理和违约责任。最好选择银行监管资金，防止开发商挪用资金跑路。购买前实地考察工地进度，避免延期交房。保留好所有票据和合同，遇到问题及时向住建部门投诉。