房子有贷款可以卖吗?

房子有贷款可以卖，但需要提前还清贷款或办理转按揭。卖房时，买家可以选择全款购买后卖家还贷，或用房款直接结清贷款。如果买家需要贷款，卖家需配合办理抵押解除手续。部分银行允许贷款未结清的房子交易，但流程更复杂，可能需要支付违约金。

卖房注意事项

卖房前需确认贷款余额和提前还款违约金。买家贷款审批通过后，房款会优先用于还贷。剩余资金归卖家所有。如果买家贷款不足，卖家需自己补齐差额。建议提前联系银行了解具体流程，避免交易中断。卖房时最好找中介协助，确保资金安全和手续顺利。