建设规模指的是建筑面积?

建设规模确实常指建筑面积，但不仅限于此。它还包括占地面积、层数、高度等指标。例如，一个5万平方米的商场，建筑面积是核心数据，但占地面积和楼层数同样重要。不同项目对建设规模的定义可能不同，需根据具体规范确定。建筑规模直接影响施工周期、材料用量和投资预算。

建设规模的计算方式

建筑面积的计算有明确规则，比如阳台按一半面积计入，飘窗不计算。住宅项目常以套内面积加公摊面积为准，而工业建筑可能更注重层高和跨度。实际建设中，建设规模需报批审核，超出范围可能涉及违规。开发商常通过调整设计来优化规模指标，比如增加层数而不扩大占地面积。