孩子多少岁就可以买房了?

孩子年满18岁具备完全民事行为能力后，可以独立购房。但实际操作中，多数年轻人需要家庭支持，比如父母出资或作为共同借款人。购房时需提供稳定收入证明、征信记录和购房资金来源证明。不同城市对购房资格有不同规定，比如户口、社保缴纳年限等限制。未成年人购房需由监护人代为办理，手续更复杂。

购房年龄限制

法律没有最高购房年龄限制，但银行会评估借款人的还款能力。60岁以上人群贷款难度较大，部分银行要求退休人员提供担保人。年轻人首次购房可申请公积金贷款或首套房优惠政策。购房前需计算月供收入比，建议不超过家庭月收入的一半。提前做好资金规划，避免因年龄问题影响贷款审批。