物业管理用房面积算在物业费里吗?

物业管理用房面积不算在物业费里，这部分费用由全体业主共同承担。用房包括办公室、仓库、值班室等，属于公共设施，不能分摊到单个业主的物业费中。开发商或物业公司负责维护管理，费用从公共收益或专项维修资金支出。业主有权监督用房的使用情况，确保费用合理。

用房费用来源

用房产生的电费、水费、维修费等，一般从小区公共收益支付。比如电梯广告、停车场租金、快递柜收入等，这些钱优先保障用房开支。如果公共收益不足，可能动用专项维修资金。业主大会可决定是否调整费用来源，确保用房正常运转。