过户费一般收多少?

过户费根据房屋类型和面积不同，费用在几千到几万元之间。住宅过户费包括契税、印花税和登记费，契税按房款1%-3%收取，印花税为房款0.05%，登记费约80元。非住宅类房产过户费更高，契税按3%-5%计算。二手房过户时，满五唯一的住房可免征增值税，满两年的免征个人所得税。各地政策略有差异，具体费用需咨询当地房管部门。

过户费计算方式

过户费由买方承担，买卖双方可协商分担。契税根据房屋面积和首套房情况调整，90平方米以下首套房按1%收取，90平方米以上按1.5%。印花税买卖双方各付0.05%，登记费由买方支付。若房屋满五唯一，可省下数万元税费。过户时还需缴纳工本费、测绘费等杂费，总费用约为房款的3%-5%。建议提前了解当地最新政策，避免额外支出。