房贷什么时候可以降息?

房贷降息时间取决于政策调整和市场变化。央行降息后，银行会跟进调整房贷利率。2024年部分银行已多次下调利率，首套房贷利率降至3.8%。存量房贷利率每年1月或贷款合同约定时间调整。LPR（贷款市场报价利率）每月20日公布，购房者可关注最新报价。

降息影响

房贷降息能减少月供压力。例如100万贷款30年，利率降0.1%，每月少还60元。银行会通过短信或APP通知利率变动。提前还款后再申请贷款可能享受更低利率。购房者需留意合同条款，确认重定价周期。降息后月供减少，可减轻长期负担。