天津买二手房要交过户费吗?

天津买二手房需要交过户费，包括契税、增值税和个人所得税。首套房面积90平米以下契税1%，90平米以上1.5%。二套房契税2%。满五唯一的房子免个税，不满2年要交5.6%增值税。中介费一般是房款的1%到2%，买卖双方各付一半。房本不满两年还要缴纳1%个税，费用由卖方承担。

过户流程和注意事项

过户时需带身份证、户口本、房产证和购房合同。先到税务部门缴税，再去不动产登记中心办理过户。当天能完成手续，新房产证7个工作日可取。买方要提前核实房屋产权，查清楚有无抵押或纠纷。贷款买房需提前准备收入证明，银行审批通过才能过户。交房时记得检查水电燃气费是否结清。