二手房标价80万可以还价多少?

二手房标价80万，实际成交价往往低于挂牌价。市场冷清时可还价5到10万，热门小区可能只能还价2到3万。房东急售或房屋有瑕疵时，还价空间更大。买家可对比周边同户型成交价，作为还价依据。中介也会透露房东底价，帮助谈判。

还价技巧

买家首次出价可低于心理预期5万左右，留出议价余地。一次性付款或缩短交房时间能增加还价筹码。房屋装修老旧或存在漏水等问题时，可要求折价维修。多次看房并表达诚意，房东可能更愿意让步。最终成交价需结合市场行情和房屋实际情况确定。