认购买房是什么意思?

认购买房是指购房者在房屋未取得预售许可证前，提前与开发商签订认购协议并支付定金的行为。购房者通过这种方式锁定房源，但需等开发商取得正式预售证后再签订购房合同。这种操作常见于热门楼盘，能优先选房，但存在一定风险，如开发商无法按时办证可能导致定金纠纷。

认购的注意事项

认购时需仔细阅读协议条款，明确定金金额、退款条件和违约责任。购房者应核实开发商的资质和项目进度，避免购买手续不全的房子。定金一般不退，但若开发商原因导致无法签约，购房者可要求退还。建议保留所有付款凭证和书面协议，必要时咨询律师保障自身权益。