首套房贷款容易批下来吗?

首套房贷款审批相对容易，银行政策更宽松。首付比例低至20%，利率也有优惠。收入稳定、征信良好的人通过率高。公务员、教师等职业更受青睐。贷款额度取决于收入和房价，一般能贷到房价的80%。不同城市政策不同，一线城市要求更严格。

影响因素

贷款审批看收入、征信和房龄。月收入需超过月供的2倍，征信不能有逾期记录。二手房房龄超过30年可能被拒。银行流水要连续，不能有大额进出。结婚后夫妻双方都要征信达标。公积金贷款比商业贷款更容易批，但额度有限。