二手房中有抵押什么意思?

二手房有抵押说明房主在卖房前，房子已经抵押给银行或其他金融机构。房主可能用房子贷款，比如买房、创业或周转资金。抵押期间房主不能随意卖房，必须先还清贷款解除抵押。买家买这类房子风险较高，容易遇到房主还不上钱导致房子被拍卖的情况。交易时一定要确认抵押状态，避免纠纷。

抵押房产的交易流程

买家购买抵押房需要和房主、银行三方协商。房主先凑钱还清贷款，解除抵押后再过户。如果房主没钱还贷，买家可以帮还清，然后房主把房子卖给买家。整个过程需要签多份合同，公证处和银行都要参与。买家最好提前查清抵押金额和贷款余额，确保交易安全。