复式房便宜吗?

复式房价格不一定便宜，总价可能比平层低，但单价往往更高。开发商会把复式房包装成“买一层送一层”，实际面积计算有猫腻。楼梯、挑高空间占面积，实际使用率只有70%左右。二手房复式房更便宜，但楼梯陡峭，老人小孩不方便。装修成本也高，楼梯、吊顶、灯光设计都要额外花钱。

复式房的优缺点

复式房优点是空间感强，楼上楼下分开住，互不干扰。缺点是楼梯占地方，搬家具上下楼费劲。夏天热气往上飘，冬天暖气往上跑，空调费比平层高30%。物业费和取暖费按总面积算，不划算。年轻人喜欢复式房的“loft风”，但实际住起来不如平层方便。