购房大修基金是多少?

购房大修基金是房屋专项维修资金，一般按购房款的2%到3%缴纳。比如买100万的房子，需交2万到3万元。这笔钱由业主共同管理，存入专户，用于公共设施维修。电梯、屋顶、外墙等大修项目都能用这笔钱。新房交房时开发商代收，二手房交易时由买家承担。基金余额不足时，业主需再次补缴。

大修基金的使用规则

大修基金使用需业主投票通过，一般要三分之二业主同意才能动用。申请流程包括提交维修方案、公示、审批等步骤。基金由房管部门监管，专款专用，不能挪作他用。老旧小区基金不足时，可申请政府补贴。维修费用超过一定金额，需审计监督。业主有权查询基金收支情况，确保透明公开。