买房放贷是什么意思?

买房放贷是指向银行借钱买房，贷款金额加上首付凑齐房款。贷款期限一般10到30年，每月按时还本息。利率有固定和浮动两种，选择时需考虑经济能力。提前还款能减少利息，但部分银行会收违约金。房贷需要抵押房产，断供可能导致房子被拍卖。

房贷的基本流程

申请房贷需提交收入证明和征信报告。银行审核通过后签订合同，支付首付款。银行放款后，每月按时还款。还清贷款后，银行解除抵押。房贷利息总额可能接近贷款本金，选择等额本金更划算。提前还款能节省利息，但需咨询银行具体政策。