购房的首付是多少?

购房首付比例因城市和房屋类型不同而异。一线城市首套房首付比例通常为30%，二套房为50%以上。三四线城市首套房首付比例低至20%，二套房需30%至40%。购买二手房时，首付比例可能更高，部分银行要求40%以上。公积金贷款首付比例一般较低，首套房可低至15%。

首付准备建议

购房者需提前准备资金，包括首付款和税费。首付款来源可以是储蓄、借款或家庭资助，但需符合银行规定。税费包括契税、维修基金和印花税，约占房屋总价的3%至5%。购房者还需预留装修和应急资金，避免因资金紧张影响生活质量。建议根据收入情况合理规划，避免过度负债。