红岛的二手房比新房便宜吗?

红岛的二手房确实比新房便宜不少。同一地段，二手房价格可能比新房低10%到20%。红岛部分区域二手房挂牌价每平米1万5左右，新房要2万以上。开发商定价包含品牌溢价和营销成本，二手房没有这些附加费用。二手房还能直接看到小区环境和户型，避免期房风险。

二手房的优势

红岛二手房交易周期短，签约后很快能过户入住。房龄10年以内的二手房配套成熟，周边超市、医院、学校都很齐全。二手房砍价空间大，卖家急于出手时还能再降几万。不过要注意查看房屋产权和漏水问题，有些老小区物业费较高，维修基金可能已经用完。