第一套有贷款第二套还可以贷款吗?

第一套房有贷款后，第二套是否还能贷款要看政策。多数城市要求结清首套房贷款才能申请第二套。部分城市允许保留首套房贷款，但首付比例提高至六成以上。利率也会比首套房高。具体能否贷款需咨询当地银行，不同银行要求可能不同。个人征信和收入情况也会影响审批结果。

贷款限制

第二套贷款限制较多。多数银行要求借款人名下仅有一套住房。如果首套房已出售，可能不算二套。贷款额度会受限，一般不超过房价的五成。部分城市对二套贷款有数量限制，最多只能有两套住房贷款。借款人需准备更多材料，收入证明要求更高。政策变化快，申请前最好了解最新规定。