贴现的现金流是什么?

贴现的现金流是把未来的钱换算成今天的价值。比如10年后收到100元，按年利率5%计算，现在只值约61元。这个方法用来评估投资是否划算，考虑了资金的时间价值。企业常用它来决定项目是否值得投入，或者计算股票的内在价值。利率越高，未来钱的价值就越低。

贴现的计算方式

贴现需要确定未来金额、时间和利率。公式很简单：现值等于未来金额除以（1加利率）的次方。比如5年后200元，按利率3%算，现值约173元。这个方法帮助比较不同时间点的资金，避免被表面金额迷惑。银行贷款、债券定价都会用到贴现计算。利率变动会直接影响现值大小。