二手房卖家什么时候收到所有房款?

二手房卖家通常在办理完过户手续后收到全部房款。具体时间取决于交易方式：全款交易时，买家支付全部房款后，卖家当天或次日就能收到钱；贷款交易时，银行放款到卖家账户需要3到7个工作日。卖家需确认房款到账后再交房，避免风险。

房款到账的关键环节

房款到账前需完成几个步骤：签订购房合同、办理过户登记、银行审核贷款材料。全款交易流程简单，当天即可完成；贷款交易需等待银行审批和放款。卖家需核对买家提供的付款凭证，确保金额无误。过户完成后，房款一般会直接转入卖家指定账户，卖家需留意到账时间。