农村的自建房可以抵押带贷款多少?

农村自建房能抵押贷款的金额主要看房屋评估价和当地政策。一般贷款额度为评估价的5到7成，比如房子值50万元，最多能贷25万到35万元。具体金额还取决于申请人收入和信用状况，有些地方对房龄超过20年的房子贷款额度会降低。不同银行规定不同，建议提前咨询当地信贷经理了解详细条件。

贷款限制条件

农村自建房抵押贷款有严格限制，房屋必须持有房产证和土地证。如果土地是集体所有，很多银行不接受抵押。申请人需要有稳定收入来源，比如务农、打工或经营小生意。贷款期限通常不超过10年，年利率在4%到6%之间。部分银行要求提供担保人或共同借款人，审批通过后最快一周能放款。