房子是不是越来越不值钱?

房子是否越来越不值钱要看地区和类型。三四线城市房价涨幅放缓，甚至出现下跌。人口减少的城市，空置房增多，价格自然走低。但一线城市核心地段，房子依然抢手，价格坚挺。不同城市情况差异大，不能一概而论。政策调控也影响房价，限购限贷政策会让市场降温。

房价变化因素

经济形势对房价影响很大。经济不好时，大家收入减少，买房意愿降低。建筑材料涨价也会推高新房成本。开发商资金紧张时，可能降价促销。银行贷款利率上升，买房成本增加，需求就会减少。房子周边配套完善，比如学校、商场、地铁，价格更稳定。老旧小区如果没有改造，价值可能下降。