买房首付需要手续费吗?

买房首付一般不需要额外手续费，但部分情况会产生费用。新房首付直接支付给开发商，无中介费；二手房首付可能涉及贷款服务费或评估费。购房者需确认首付金额是否包含税费，比如契税或维修基金。开发商或中介有时会收取手续费，需提前问清明细，避免额外支出。

首付注意事项

首付比例根据房屋总价和贷款政策确定，一线城市普遍要求30%以上。购房者需准备足够资金，避免因预算不足导致交易失败。部分银行要求首付款来自本人账户，禁止使用借贷资金。签订合同时，需明确首付支付时间和方式，确保资金安全。