按揭贷有什么风险吗?

按揭贷的风险不少。利率上升会让月供压力变大，收入减少时可能断供。房价下跌会导致资产缩水，卖房还贷可能亏钱。银行政策收紧会影响贷款审批，提前还款也可能被收取违约金。长期负债会占用家庭资金，影响其他消费和投资。

还款压力风险

按揭贷期限长，月供是固定支出。失业或疾病会导致还款困难，逾期会影响征信。利率浮动型贷款风险更高，月供可能随市场波动。家庭收入不稳定时，高额房贷会加重负担。部分人因还贷压力大降低生活质量，甚至影响心理健康。