基建是房地产吗?

基建和房地产是两个不同的领域。基建指道路、桥梁、铁路等公共设施建设，属于政府主导的基础工程。房地产则是商品房、写字楼等建筑开发，属于市场行为。一个国家需要先建好道路、水电等基建，才能支撑房地产发展。两者相互关联但本质不同，好比地基和房子的关系。

基建与房地产的区别

基建投资周期长、回报慢，主要由财政资金推动。房地产投资快、见效快，依赖市场资金。基建能带动周边土地升值，间接促进房地产。但房地产过度开发可能导致房价泡沫，而基建不足会限制城市发展。比如地铁开通后，沿线房价往往上涨，但地铁本身属于基建范畴。