二手房交易要购房发票吗?

二手房交易需要购房发票。这张发票证明房屋的原始购买价格，影响税费计算。没有发票可能导致个税按总价全额征收，增加购房成本。卖家必须提供原始发票，否则买家有权拒绝交易。发票丢失需要去税务局申请开具证明，否则流程无法继续。房管局过户时会核对发票信息，确保交易合法。

发票的重要性

购房发票是二手房交易的必备文件。它用于计算增值税、个税等费用，价格越高税费越多。发票还能证明房屋来源，防止一房多卖。买家应仔细核对发票信息，避免与合同不符。开发商或卖家必须提供真实发票，否则可能面临税务处罚。发票保存好，未来转卖时仍需使用。