楼中楼的房子一般是多少平方米?

楼中楼的房子面积通常在80到200平方米之间。常见户型有80平方米的小型复式，适合年轻夫妻；120平方米左右的三室两厅，适合三口之家；150平方米以上的大户型，适合三代同堂。这类房子的实际使用面积是建筑面积的1.2倍左右，因为挑高空间可以加建隔层，增加居住空间。

楼中楼的空间特点

楼中楼的客厅挑高一般有4.5到6米，隔层高度约2.2米。卧室、书房等空间可以单独隔开，私密性较好。楼梯设计多采用旋转楼梯或直梯，占用面积3到5平方米。顶层阁楼斜屋顶下可做储物间，地下室可改造成影音室或健身房。这类房子的总价比普通平层高20万到50万，但单价每平方米便宜1000到3000元。