工程保修期是质保期吗?

工程保修期和质保期不是同一个概念。保修期是施工单位对工程质量的承诺期限，一般1到5年，主要针对施工缺陷。质保期是工程合理使用年限，可能长达几十年，涉及结构安全。保修期内出现问题由施工单位免费维修，质保期内责任需根据具体原因判定。两者时间跨度不同，责任范围也有区别。

两者区别

保修期从工程竣工日开始计算，质保期可能从验收合格时起算。保修内容多为表面问题，如漏水、裂缝；质保范围更广，包括基础沉降等深层问题。开发商常混淆两者，业主需明确合同条款。实际案例中，屋顶漏水在保修期内可要求施工方修复，而墙体开裂若涉及结构问题则可能进入质保期范畴。