房贷利率是每年的什么时候调整?

房贷利率每年调整时间因银行政策而异。多数银行在每年1月或7月调整利率，具体日期看贷款合同。浮动利率贷款会参考LPR（贷款市场报价利率），LPR每月20日更新，但房贷利率通常按年调整。购房者需关注合同约定的重定价日，提前做好资金规划。部分银行允许客户申请调整频率，如按季度或半年调整一次。

利率调整的影响

房贷利率变动直接影响月供金额。利率上升时，月供可能增加几百元；利率下降时，月供会减少。例如，100万元贷款30年期，利率每涨0.5%，月供多约300元。银行会在调整日前通知客户，短信或邮件提醒。借款人可提前预留资金应对变化，或选择固定利率产品规避波动风险。