办公性质能做酒店吗?

办公性质可以改造成酒店，但需要调整空间布局和功能分区。办公楼的层高、承重和管道系统可能不符合酒店标准，需要重新设计。消防规范和疏散通道也要按酒店要求改造。办公楼的窗户位置和大小可能影响客房采光，需要调整。改造时还要考虑增加厨房、洗衣房等酒店专用设施。

改造要点

办公改酒店需要重点解决水电和通风问题。办公楼原有电路负荷小，酒店需要增加空调、热水器等大功率设备。卫生间位置可能需要重新布局，确保每间客房都有独立卫浴。办公楼的走廊宽度可能不足，酒店要求更宽敞的公共空间。改造后还要增加电梯数量，满足客人上下楼需求。