全款第一套房再买一套是第二套吗?

全款买第一套房后，再买一套确实算第二套房。银行和房产部门会根据家庭名下房产数量认定套数，不管是否贷款。全款购房记录会上传至房产系统，再次购房时会被查询到。即使第一套无贷款，第二套仍可能被认贷或认房。各地政策可能不同，需提前咨询当地部门确认。

认定标准

认定第二套房主要看家庭名下房产总数，而非贷款次数。如果第一套是全款，第二套申请贷款可能算首套房贷。但部分城市会严格按套数计算，第二套首付比例更高。婚前房产婚后加名也可能影响认定。建议购房前查询个人名下房产记录，避免政策误判。