沈阳奥园没房产证吗?

沈阳奥园部分楼盘确实存在房产证办理问题。开发商因手续不全或土地纠纷，导致业主多年拿不到房产证。例如奥园国际城、奥园公元等小区，业主多次反映办证难。有的业主等了五六年仍未办妥，房产证成了悬案。开发商承诺的时间一拖再拖，业主权益受损。相关部门介入后，部分楼盘逐步解决，但仍有小区悬而未决。

问题原因

房产证难办主要因开发商违规操作。比如土地抵押未解押、规划变更未备案、验收不合格等。奥园早期项目手续不全，补办流程漫长。业主购房时未核实五证，后期维权困难。政府监管不力也加剧了问题。目前沈阳已成立专项小组，督促开发商加快办理，但彻底解决仍需时间。业主需联合维权，保留购房合同等证据。