购房有贷款房本能下来吗?

贷款房本可以下来，但需要满足条件。银行会审核收入证明、征信记录和还款能力。购房者需提供首付款，通常为房价的三成。如果征信有逾期或负债过高，房本可能无法办理。开发商和银行也会合作，确保贷款流程顺利。购房者需提前准备材料，避免耽误时间。

贷款房本注意事项

房本办理时间受贷款进度影响，一般需要1到3个月。购房者需按时还款，否则银行有权冻结房本。部分城市要求购房者缴纳契税和维修基金后才能领取房本。二手房贷款更复杂，需评估房屋价值和产权状况。购房者可咨询银行或中介，了解当地政策。