四十年产权能取公积金吗?

四十年产权的房子一般不能提取公积金。公积金提取通常要求房产为住宅性质，且产权年限需满70年。40年产权多为商业或工业用地，这类房产不符合公积金提取条件。部分城市允许提取公积金支付房租，但需提供租赁合同和收入证明。具体政策需咨询当地公积金管理中心。

注意事项

四十年产权房产在交易时税费较高，且贷款年限受限。公积金贷款不支持此类房产，商业贷款利率也上浮。购买前需确认土地用途，避免影响后续使用。建议选择70年产权住宅，这样既能提取公积金，又便于贷款和未来出售。