房贷还几年了有必要转等额本金吗?

房贷已经还几年后，是否转成等额本金需要看剩余期限和当前利率。如果剩余年限较长，且当前利率低于原利率，转成等额本金能减少总利息。但转贷会产生手续费，需计算是否划算。如果剩余年限较短，转贷意义不大，不如继续原计划还款。

转贷的注意事项

转贷前要比较新旧利率差，至少差0.5%以上才值得。同时考虑自身收入情况，等额本金前期还款压力大，适合收入稳定的人。如果提前还款有违约金，也要计入成本。建议咨询银行，算清总账再决定是否转贷。