东莞房贷一般多久放款成功?

东莞房贷放款时间受银行政策影响，一般需要15到60天。材料齐全且信用良好时，部分银行可在7天内完成审批。年底或月初银行资金紧张时，放款可能延迟到1个月以上。选择国有大行通常放款较快，地方性银行流程稍慢。购房者可提前咨询客户经理，了解当前放款周期。

影响放款的因素

银行额度、购房者资质和房产类型都会影响放款速度。二手房涉及过户和抵押，比新房多耗时10到20天。异地购房或收入证明不完整时，银行会要求补充材料，延长审批时间。选择LPR利率的客户放款更快，固定利率需额外审核。提前准备好收入流水和征信报告，能加快放款进程。