购买的房子房贷没还清可以卖掉吗?

房子在房贷没还清时可以卖掉，但需要提前和银行沟通。卖家可以用买家的房款先还清剩余贷款，再办理过户。如果买家无法一次性支付全款，可以采用转按揭或垫资还贷的方式。具体操作流程因银行政策而异，建议提前咨询贷款银行，确保交易合法合规。卖房前需确认贷款余额、违约金等细节，避免后续纠纷。

卖房注意事项

卖房时需明确告知买家房屋有贷款剩余，双方签订协议时要注明还贷方式。选择正规中介或律师协助办理手续，确保资金安全。买家可以申请银行贷款支付房款，卖家需配合办理抵押注销手续。交易过程中保留所有书面凭证，包括还贷证明和过户文件。提前计算交易成本，包括中介费、税费和可能的垫资利息，确保资金充足。