135平套内实面大概多少?

135平的房子套内面积一般在100到110平左右。开发商会扣除公摊面积，比如楼梯、电梯、走廊等。不同楼盘公摊比例不同，高层住宅公摊通常更大，洋房或小户型公摊较小。买房时要问清楚公摊占比，避免实际使用面积缩水。

公摊面积的影响

公摊面积占比一般在15%到25%之间。135平的房子若公摊20%，套内面积就是108平。有些楼盘会把设备间、管道井也算进公摊，实际使用空间会更小。买房时最好索要平面图，标注清楚哪些区域属于公摊，避免后期纠纷。