云浮市二套房商贷首付多少?

云浮市二套房商贷首付比例不低于四成。首套房贷款结清后，再购二套房仍按二套房政策执行。具体首付金额取决于房屋总价，比如总价100万的房子，首付至少需40万元。银行还会评估借款人收入和信用记录，要求月供不超过收入的一半。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理确认细节。

贷款注意事项

二套房贷款利率普遍高于首套房，上浮幅度在10%到30之间。贷款年限最长不超过30年，借款人年龄加贷款年限不能超过65岁。提前还款可能需要支付违约金，部分银行要求还款满一年才能申请。购房时还需准备契税、维修基金等额外费用，总预算要留出10%的缓冲空间。