房产销售卖新楼盘好还是卖二手房?

卖新楼盘和二手房各有优势。新楼盘设计现代，配套设施新，适合追求居住体验的买家；二手房位置成熟，周边生活便利，价格相对灵活。选择哪种取决于客户需求和自身资源。

对比

新楼盘：新楼盘建筑质量有保障，小区绿化和公共空间规划合理，适合年轻家庭或注重环境的人。开发商常推出促销活动，如赠送家电或减免物业费，吸引客户。但交房周期长，需要等待1-2年，且周边配套可能不完善。

二手房：二手房可以即买即住，省去等待时间。周边学校、医院、商场等设施齐全，生活便利。价格谈判空间大，卖家可能因急需资金降价10万-20万。但房屋可能有老化问题，如管道漏水或墙面开裂，需要额外维修费用。