建筑面积90套内多少?

建筑面积90平方米的房子，套内面积一般在70到75平方米左右。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等区域，约占建筑面积的15%到20%。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅公摊通常比多层高。开发商会在合同中明确标注公摊范围，购房时需仔细核对。

套内面积计算

套内面积等于建筑面积减去公摊面积。例如，90平方米的建筑面积，若公摊15平方米，套内面积就是75平方米。阳台、飘窗等半封闭空间按一半面积计算，全封闭阳台则全部计入。实际使用时，墙体厚度也会占用一定面积，建议实地测量更准确。