工程质量保修金是什么意思?

工程质量保修金是工程完工后预留的钱，用于维修质量问题。这笔钱一般占工程总价的5%左右，由建设单位扣留。保修期内出现质量问题，施工单位必须免费维修。如果施工单位不修，建设单位可以用这笔钱请别人修。保修期通常为2年，防水工程为5年。期满后，如无问题，这笔钱会退还给施工单位。

保修金的作用

工程质量保修金能约束施工单位认真施工。预留这笔钱可以确保维修资金到位，避免施工单位跑路。建设单位有权直接扣款维修，不用再追讨。这笔钱相当于质量担保，让业主更放心。保修金制度能减少工程纠纷，保障业主权益。施工单位也会更重视质量，避免扣款。