商业配套住宅是什么意思?

商业配套住宅是指楼下有商店或办公楼，楼上可以住人的房子。这种楼下做生意、楼上住人的设计很常见，比如临街商铺加公寓，或者商场楼上建住宅。购房者既能方便购物，又能享受商业区的生活便利。开发商通过混合用途提高土地利用效率，购房者则能一站式解决生活需求。

商业配套住宅的优势

商业配套住宅生活便利，下楼就能买菜、吃饭、理发，不用跑远路。房子升值潜力大，因为地段好、配套全。租金收益也高，楼下商铺能带动楼上出租。不过要注意噪音问题，比如商铺的喇叭声或顾客吵闹声可能影响休息。选择时要看隔音效果和商铺类型，避开酒吧或KTV等嘈杂场所。