建行有按揭能抵押贷款吗?

建行有按揭的房子可以申请抵押贷款，但需要满足条件。房子必须已还清部分贷款，剩余贷款不超过房子评估价的70%。借款人要有稳定收入，征信良好，能提供收入证明和房产证。建行会审核房产价值和借款人资质，通过后可放款。贷款额度根据房子价值和还款能力确定，利率比普通房贷高一些。

抵押贷款流程

借款人需先联系建行客户经理，提交材料申请。银行会派人评估房子价值，审核借款人资料。审核通过后签合同，办理抵押登记。手续齐全后3-5个工作日放款。还款方式有等额本息和先息后本，可提前还款。违约会影响征信，需按时还款避免逾期。