18层是高层还是多层?

18层属于高层建筑。根据中国标准，10层以上或高度超过28米的住宅就是高层。18层建筑通常配备电梯，消防要求也更严格。多层一般指6-7层以下，没有电梯。18层楼高约50米，属于常见的高层住宅范围。

高层建筑特点

18层建筑需要更坚固的地基和结构。电梯是必备设施，至少要有两部。消防系统必须包括喷淋和烟感报警器。高层住宅容积率更高，适合城市密集区。18层小区绿化率可能较低，但视野开阔。物业管理费用比多层建筑高，维护成本也更大。